Z radością pragniemy poinformować, że zbliża się finał naszej inwestycji w Nowej Sarzynie. Spółka jest w trakcie załatwiania ostatnich formalności, między innymi najbardziej czasochłonnego pozwolenia na użytkowanie budynku. W dniu 08.07.2025 roku o godzinie 17.00, w Centrum Kultury w Nowej Sarzynie przy ul. 1 Maja 1, planujemy spotkanie z naszymi przyszłymi najemcami w celu omówienia procesu podpisywania umów najmu oraz przekazywania lokali. Liczymy na Państwa aktywną obecność, ponieważ postaramy się zapoznać Państwa z treścią umowy najmu i odpowiedzieć na wszystkie pytania w zakresie terminów i warunków oddania lokali w najem, kwot partycypacji i kaucji oraz dopłat gminnych do czynszu.
W celu sprawnego przygotowania dokumentów i przeprowadzenia procesu ich podpisywania, prosimy o przygotowanie na spotkanie danych wymienionych w tabeli. Jeśli nie będą mogli Państwo podpisać umowy najmu osobiście, prosimy o skontaktowanie się z Panem Andrzejem Rzeszuto nr tel. 532 344 798, w celu uzyskania wytycznych do sporządzenia pełnomocnictwa dla osoby, która będzie upoważniona przez Państwa do dokonania wszystkich czynności niezbędnych do uzyskania statusu najemcy SIM Podkarpacie sp. z o.o.
Oprócz tabeli z danymi do przygotowania, załączamy przykładowy zakres i dane do pełnomocnictwa, jeżeli ktoś nie będzie mógł zawrzeć umowy osobiście, a będzie chciał przez pełnomocnika – załączamy te elementy, które notariusz powinien ująć w treści pełnomocnictwa dla osoby, która w Państwa imieniu będzie taką umowę zawierać.
Umowy najmu lokali w Nowej Sarzynie będą zawierane w dniach od 20 lipca do 31 sierpnia 2025 r.
Dane do pełnomocnictwa:
- Podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego
- Rozliczenie partycypacji – w przypadku nadpłaty – wskazanie numeru konta bankowego na jaki SIM ma przelać zwrot, a w przypadku niedopłaty zgodna na dokonanie wpłaty imieniem mocodawcy
- Wpłata kaucji – zgodna na dokonanie wpłaty imieniem mocodawcy
- Złożenie oświadczenia o poddaniu się rygorowi egzekucji
- Podpisanie umowy najmu, w tym:
- wskazania osoby uprawnionej do kontynuowania umowy najmu w razie rozwiązania/ustania małżeństwa, zgodnie z treścią par 2 pkt 3 umowy najmu,
- wskazania adresu e-mail oraz adresu do korespondencji jako właściwych do doręczania wszelkich oświadczeń przez Wynajmującego,
- ustalenia z Wynajmującym szacunkowej wysokości / ilości składników ruchomych czynszu,
- wskazania osób zamieszkujących z Najemcą, zgodnie z treścią par 8 umowy najmu,
- złożenia deklaracji w imieniu mocodawcy o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego zgodnie z treścią art. 30 ust. 3 Ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa
- uzyskania zaświadczenie właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych przez Najemcę oraz osoby zgłoszone przez niego do wspólnego zamieszkania (podst. prawna art. 30 ust. 3 ww. Ustawy)
- Złożenie wniosku w celu uzyskania dopłat do czynszu na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania
- Zawarcie indywidualnej umowy na dostawę energii elektrycznej do lokalu z PGE
- Zawarcie indywidualnych umów o świadczenie usług telekomunikacyjnych oraz dostępu do sieci Internet do lokalu.